Como verificar o certificado imobiliário estrangeiro? 10 dias de tópicos importantes e guias práticos na Internet
Recentemente, a consulta de informações imobiliárias tornou-se um tema quente, especialmente a demanda por consulta remota de certificados de propriedade aumentou significativamente. A seguir está o conteúdo relevante compilado com base nos pontos de acesso em toda a rede nos últimos 10 dias, e métodos de consulta detalhados estão anexados.
1. Tópicos importantes relacionados ao setor imobiliário nos últimos 10 dias
| Classificação | tópico | índice de calor | Eventos relacionados |
|---|---|---|---|
| 1 | Registo unificado imobiliário em rede nacional | 985.000 | Novo sistema do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural entra em operação |
| 2 | Procedimentos simplificados para herança de imóveis em outro local | 762.000 | Ministério da Justiça solicita pareceres sobre nova regulamentação |
| 3 | Andamento da certidão imobiliária eletrônica | 658.000 | Promoção piloto em 15 províncias e cidades |
| 4 | Riscos de transação de casa em segunda mão | 534.000 | Vários casos de certificados imobiliários falsificados |
2. Como consultar certidões imobiliárias estrangeiras
1.Canais de consulta on-line
| caminho | Etapas da operação | Materiais necessários | Cobertura |
|---|---|---|---|
| Rede de serviços governamentais | Cadastre-se→Selecione o território→Serviços imobiliários→Insira as informações do proprietário do imóvel | Cartão de identificação original/cartão de identificação eletrônico | Mais de 300 cidades em todo o país |
| Conta oficial do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural | Autenticação de identidade→Biblioteca de certificados eletrônicos→Insira o número dos direitos de propriedade | Reconhecimento facial + cartão de identificação | cidade piloto |
2.Método de consulta offline
| instituição | Processo | oportunidade | custo |
|---|---|---|---|
| Central de registro de imóveis | Obtenha um número → Enviar inscrição → Verificação manual | 3-5 dias úteis | 20-100 yuans |
| Cartório notarial | Notário confiado → Consulta da agência | 7 a 10 dias úteis | 200-500 yuans |
3. Precauções
1. Por favor, preste atenção ao seguinte ao fazer perguntas em outros locais:Localização da propriedadeAs políticas podem ser diferentes. Por exemplo, algumas cidades exigemComprovante de residência localouAutorização por escrito do proprietário do imóvel.
2. A certidão imobiliária eletrónica tem a mesma validade que a versão em papel, mas deve ser aprovada peloCanal de verificação oficialVerifique a autenticidade.
3. Houve muitos casos de fraude em escrituras imobiliárias recentemente. É recomendado que oLinha direta de serviço de construção de habitação 12329Verifique a autenticidade do canal de consulta.
4. Aconselhamento de especialistas
1. PreferênciaAPP Oficial da Plataforma de Serviços GovernamentaisSegundo inquéritos, existem actualmente 28 plataformas a nível provincial que estão interligadas.
2. Recomenda-se lidar com situações complexas, como herança e herança.Serviço interprovincialOs serviços foram testados em 89 cidades em todo o país.
3. Os resultados da consulta devem incluirregistro de hipotecaeStatus de apreensãoAguarde informações completas para evitar riscos de transação.
De acordo com as estatísticas mais recentes, a taxa de processamento on-line dos negócios nacionais de consulta de registro imobiliário atingiu 73%, mas 27% dos casos ainda exigem materiais suplementares off-line. Recomenda-se passar antes de consultarLinha direta local 12345A confirmação dos requisitos específicos pode economizar mais de 50% do tempo de processamento.
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