Como escolher uma casa ao comprar uma casa em Xi'an

Como escolher uma casa ao comprar uma casa em Xi'an

À medida que o processo de urbanização de Xi'an se acelera, cada vez mais compradores de casas voltam a sua atenção para esta cidade onde a história e a modernidade se misturam. Porém, com tantos imóveis e casas disponíveis, como escolher uma casa que lhes agrade tornou-se um problema difícil para muitas pessoas. Este artigo combinará os principais tópicos e conteúdos dos últimos 10 dias para fornecer a você um guia estruturado para comprar e escolher uma casa em Xi'an.

1. Situação atual do mercado imobiliário de Xi’an

De acordo com dados de mercado recentes, o mercado imobiliário de Xi’an apresenta as seguintes características:

Pode-se observar pelos dados que os preços da habitação em Xi'an apresentam geralmente uma tendência ascendente constante, mas o volume de transações diminuiu e o mercado tem um forte sentimento de esperar para ver.

2. Guia de Seleção Regional

O desenvolvimento de várias regiões em Xi'an é desigual, e os compradores de casas devem escolher a região apropriada de acordo com suas próprias necessidades:

3. Fatores-chave na seleção da casa

1.conveniência de transporte: A rede de metrô de Xi'an está melhorando cada vez mais e as propriedades ao longo do metrô recebem prioridade, especialmente projetos em torno das Linhas 1, 2, 3 e 4.

2.recursos educacionais: O projeto "Famous Schools+" de Xi'an continua avançando, prestando atenção ao escopo de zoneamento de escolas de alta qualidade em cada distrito, especialmente em torno das famosas escolas de Gaoxin No.

3.Instalações de apoio empresarial: A vida em distritos comerciais maduros, como Xiaozhai e Bell Tower, é conveniente, mas os preços são mais altos; distritos comerciais emergentes, como Qujiang CCBD e Gaoxin Jinye Road, têm maior potencial.

4.Marca do desenvolvedor: Dados recentes de mercado mostram que projetos de empresas imobiliárias de marca são mais populares:

4. Conselhos para comprar casa

1.Só preciso de compradores de casas: Recomenda-se prestar atenção às quedas de preços como Chanba e Gangwu District, escolher pequenos apartamentos abaixo de 90 metros quadrados e controlar o pagamento mensal dentro de 40% da renda familiar.

2.Comprador de melhorias: Áreas maduras como Hi-tech e Qujiang podem ser consideradas, com foco na qualidade da comunidade e nos serviços imobiliários. São preferidos três ou quatro quartos com área de 120-140㎡.

3.comprador de casa de investimento: Preste atenção às áreas com bônus de apólices, como a Nova Área de Xixian e a base aeroespacial, e escolha casas de pequeno porte e preços baixos para facilitar o aluguel ou revenda posterior.

5. Pontos de acesso recentes para compra de casa

1. A política de orientação dos preços da habitação usada em Xi'an foi flexibilizada e os preços da habitação em alguns distritos escolares de alta qualidade recuperaram.

2. O plano da área metropolitana de Xi'an foi aprovado e os distritos e condados vizinhos, como os distritos de Gaoling e Huyi, enfrentam oportunidades de desenvolvimento.

3. Muitos bancos reduziram as taxas de juros hipotecários, com taxas de juros para compradores de primeira viagem tão baixas quanto 4,1%, reduzindo o custo de compra de uma casa.

4. Xi'an lança um projeto piloto para habitação em propriedade compartilhada, e as famílias elegíveis podem prestar atenção.

Em suma, ao comprar uma casa em Xi'an, é necessário considerar de forma abrangente o desenvolvimento regional, as próprias necessidades e a dinâmica do mercado. Recomenda-se que os compradores de casas leiam e comparem mais, consultem profissionais quando necessário e tomem decisões racionais.